Что обычно недоговаривают об облигациях

облигации, инвестирование в облигации, биржевые облигации, инвестиционные облигации, жилищные облигации, выпуск облигаций, номинальная стоимость облигации, облигация, банковские облигации

В довершение довольно-таки обширной темы инвестирования в облигации сегодня выборочно остановимся на вопросах, которые важны для каждого, кто хочет иметь более-менее четкое представление о рынке облигаций, не желая тратить слишком много времени на выискивание нужных сведений в книжках, журналах и прочих источниках информации.

Это полезное дополнение, расширяющее кругозор относительно ценных бумаг вообще и облигаций — в частности.

В предыдущей статье я вскользь упомянул о биржевых облигациях, не разъяснив, что это такое.

Кроме того, я ни словом не обмолвился о весьма распространенных в строительной сфере жилищных облигациях и, вероятно, без должной четкости «прошелся» по банковским инвестиционным облигациям…

По итогам ознакомления с публикацией вы будете иметь ЯСНОЕ представление обо всех обозначенных видах облигаций.

Инвестиционные облигации

Итак, существует особая классификация облигаций, характерная не для всех государств, тем не менее достаточно в современном мире распространенная.

Условно все облигации можно РАЗДЕЛИТЬ на:
[1] инвестиционные облигации,
[2] биржевые облигации и
[3] жилищные облигации.

облигации, инвестирование в облигации, биржевые облигации, инвестиционные облигации, жилищные облигации, выпуск облигаций, номинальная стоимость облигации, облигация, банковские облигации

Самыми распространенными являются инвестиционные облигации, предлагаемые банками и предприятиями к СВОБОДНОМУ обращению.

Это КЛАССИЧЕСКИЙ вид облигаций, и именно о них я распрягался во всех своих предыдущих статьях.

Все прочие облигации являются «производными» от инвестиционных, поскольку, выражаясь программистской терминологией, «наследуют» большинство их свойств, и, вместе с тем, не лишены своих собственных уникальных черт и характеристик.

Они-то нас и будут интересовать в первую очередь…

Биржевые облигации

К биржевым облигациям относят те из них, которые обращаются исключительно на фондовой бирже.

Они номинируются в НАЦИОНАЛЬНОЙ валюте, и срок их обращения ограничивается ГОДОМ.

Столь жесткие ограничения компенсируются тем, что выпуск биржевых облигаций не требует какого-либо обеспечения со стороны эмитента, в силу чего стоимость выпуска значительно удешевляется.

облигации, инвестирование в облигации, биржевые облигации, инвестиционные облигации, жилищные облигации, выпуск облигаций, номинальная стоимость облигации, облигация, банковские облигации

Это, в свою очередь, позволяет предложить покупателям значительно более высокую ставку дохода.

Сами понимаете, такие облигации в глазах инвесторов выглядят куда более привлекательно по сравнению с банковскими инвестиционными облигациями…

Именно на такие облигации стоит обратить самое пристальное внимание и периодически отслеживать их выпуски.

Об этом знают немногие, а зря. Вложение средств может оказаться очень прибыльным

Законодательством стран, в которых допускается обращение биржевых облигаций, предъявляются повышенные требования к ФИНАНСОВОЙ УСТОЙЧИВОСТИ предприятия-эмитента (к примеру, безубыточность на протяжении нескольких последних лет, формирование объема чистых активов не ниже определенного предела и т.п.).

Это так называемое «неявное» обеспечение облигаций, призванное повысить доверие к выпущенным ценным бумагам.

Жилищные облигации

Что касается жилищных облигаций, их главная особенность в том, что, помимо номинальной стоимости, они имеют эквивалент, выраженный в квадратных метрах жилья.

Например, облигация номинальной стоимостью 1000 долларов США может иметь эквивалент в размере 1 квадратного метра жилья.

облигации, инвестирование в облигации, биржевые облигации, инвестиционные облигации, жилищные облигации, выпуск облигаций, номинальная стоимость облигации, облигация, банковские облигации

Такие облигации выпускаются предприятиями-застройщиками жилых домов. Покупателям предлагается приобрести энное количество облигаций на сумму, равную стоимости квартиры.

При погашении таких облигаций инвестор вправе получить взамен [1] уже построенную квартиру, либо [2] потраченные на приобретение облигаций средства плюс некоторый доход, который пропорционален РОСТУ индекса строительно-монтажных работ в соответствующий период.

Жилищные облигации – очень гибкий и многообещающий инструмент привлечения средств для строительства жилья, который защищает интересы как застройщиков, так и покупателей.

Особая ВЫГОДА покупателя жилья в том, что при приобретении жилищных облигаций его права имеют дополнительную защиту за счет обеспечения облигаций залогом имущества, банковской гарантией или поручительством.

При обычном же порядке приобретения жилья, то есть при заключении договора долевого строительства, покупателю приходится рассчитывать исключительно на ДОБРОПОРЯДОЧНОСТЬ застройщика, поскольку указанные договоры какого-либо имущественного обеспечения НЕ имеют…

Застройщик наряду с очевидным привлечением средств на строительство одновременно находит покупателей на строящееся жилье. В общем, в очередной раз все довольны…

Заключение

На сегодня, пожалуй, с теорией покончим. Скажу лишь пару слов в качестве некоего напутствия интересующимся.

Сегодняшняя публикация завершает небольшой цикл статей, посвященных основам инвестирования в акции и облигации.

Это не значит, что больше я к этой теме не вернусь. Это значит, что было бы неплохо для надежного усвоения материала еще раз перечитать соответствующие публикации.

облигации, инвестирование в облигации, биржевые облигации, инвестиционные облигации, жилищные облигации, выпуск облигаций, номинальная стоимость облигации, облигация, банковские облигации

Это ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО важный совет, поскольку речь идет о БАЗОВЫХ знаниях, без которых помышлять об инвестициях в указанные финансовые инструменты просто глупо…

Я рекомендую перечитать всего ЧЕТЫРЕ статьи, желательно в предлагаемой последовательности. Вот они:
[1]. Что такое акции: понятие и виды.
[2]. Инвестирование в акции: преимущества и недостатки.
[3]. Что такое облигации.
[4]. Преимущества и недостатки инвестирования в облигации.

После усвоения имеющейся на страницах сайта информации об акциях, облигациях, можете быть уверенными, учебные пособия соответствующего профиля будут восприниматься вами совершенно по-другому…

Вас перестанут мучить вопросы наподобие «В каких случаях выпуск облигаций не требует обеспечения?», «Чем акции отличаются от облигаций?», «Почему для привлечения средств выгоднее выпустить облигации, чем получить кредит?», «Из чего складывается доход по акциям и облигациям?» и т.д., и т.п.

Вы с легкостью – надеюсь, не только для того, чтобы произвести на кого-то впечатление, — будете оперировать специфическими терминами вроде «номинальная стоимость», «дисконт», «купон» или «дивиденды».

Кто бы и что бы вам ни говорил, в наши дни понимать эту терминологию важно.

Пусть это и не жизненно важные знания, но в какой-то момент они обязательно вам ПРИГОДЯТСЯ. Попомните мое слово…

А на сегодня все. Удачи!