Объединенные Арабские Эмираты на сегодняшний день являются лидером на Ближнем Востоке в сфере экономики и туризма.
Это государство расположено на востоке Аравийского полуострова в юго-западной части Азии и омывается Оманским и Персидским заливами.
При численности населения около 5 миллионов большинство приходится не на коренных жителей, к коим причисляют мусульман-суннитов, а на рабочих из Азии.
Это обстоятельство определенным образом характеризует рынок недвижимости данного государства…
Сегодня речь пойдет об инвестициях в недвижимость в Дубае – крупнейшем мегаполисе Арабских Эмиратов, переживающем настоящий строительный бум.
Город-космополит активно возводит коммерческие здания, масштабные жилые комплексы, отели, всевозможные аттракционы и шикарные зоны отдыха.
При этом все отстроенные и строящиеся объекты просто изумляют своей архитектурой, роскошью и великолепием.
Транспорт и коммунальная инфраструктура производят не меньшее впечатление.
Инвестиции в недвижимость в Дубае
Благодаря сложившимся благоприятным условиям, инвестиции в недвижимость в Дубае – весьма прибыльный бизнес.
Прозрачные и быстрые процедуры по оформлению сделок купли-продажи, система кредитования и налоговая политика, наряду с уникальным климатом и поистине идеальным географическим расположением выводят Дубай по инвестированию на первые позиции в данном регионе.
Немалую роль играет и то, что на территории самого государства есть довольно значительные запасы нефти, экспорт которой занимает существенную долю в ВВП.
Нефть, обнаруженная на дне океана, и туристический сезон, который благодаря благоприятному климату длится круглый год, являются хорошими стимулами для развития бизнеса.
Благодаря этим факторам, инвестирование средств в недвижимость в Дубае считается очень выгодным капиталовложением.
К тому же владение частной собственностью имеет и ещё один немаловажный плюс – возможность получения трехлетней визы.
За последние несколько лет недвижимость в Дубае постоянно растёт в цене, что, конечно же, не может не радовать своих владельцев.
И, по мнению экспертов, в ближайшее время положение дел на рынке не изменится.
За последние годы экономика Дубая признаётся самой стабильной, сильной и успешной.
При достаточно скромных размерах эмирата во всем регионе нет города, где велась бы такая активная деловая и финансовая жизнь.
Поэтому, если приобретается, скажем, гостиничная недвижимость, или капитал вкладывается в жилые квадратные метры, то последующая перепродажа является очень выгодной.
К тому же, как альтернативный вариант, можно прибегнуть к сдаче недвижимости в аренду.
Преимущества инвестирования в недвижимость в Дубае
Инвестиции в недвижимость в Дубае являются поистине, беспроигрышным вариантом. Ведь это центр деловой и туристической жизни.
Туристы, приезжая на отдых, нуждаются в аренде квартир и апартаментов.
Предпринимателям же просто необходима недвижимость для того, чтобы вести свой бизнес или сдавать ее в аренду.
В городе созданы настолько привлекательные условия, что практически все всемирно известные и преуспевающие компании имеют здесь свои представительства.
Сотрудники этих компаний нуждаются в комфортных условиях проживания.
Сдача квартир в аренду принесет владельцам недвижимости хорошие и стабильные дивиденды.
При инвестировании в недвижимость в Дубае нельзя не учесть тот факт, что в городе практически нет одинаковых проектов. Все они отличаются по архитектуре и тематике.
А продаваемое жилье уже изначально обладает внутренней отделкой, сантехникой, встроенной кухней и даже мебелью.
Цена за один квадратный метр, в зависимости от престижа района, проекта, инфраструктуры, набора услуг в строении, этажа и удалённости от моря может составлять 1500-5000 долларов США, что значительно дешевле европейского жилья подобного класса.
По мнению всё тех же экспертов, при постоянном росте цен на недвижимость от своего пика они ещё далеки, и риск потери капитала при инвестировании практически сводится к нулю.
К тому же только в 2015 году в эксплуатацию должны быть сданы более 20000 единиц жилья.
В последующие 15 лет планируется возвести порядка 100 отелей, огромное количество мелких и средних объектов и самый большой в Дубае торговый центр.
При всех вышеперечисленных преимуществах все же есть шанс приобрести нерентабельную недвижимость.
Поэтому перед вложением средств настоятельно рекомендуем проконсультироваться со специалистами авторитетных агентств.
