Как купить квартиру, если нет денег?

Проблема приобретения жилых квадратных метров будоражит умы огромного количества россиян. Позволить себе покупку жилья может далеко не каждый. Трезво оценив свое финансовое положение, многие поневоле задаются вопросом: как купить квартиру, если нет денег?

Казалось бы, ответ очевиден: нет накоплений — нет квартиры. К счастью, это не совсем так. Способы безвозмездного или льготного получения жилья все-таки существуют, и о них стоит знать.

Способы получить квартиру бесплатно или на льготных условиях

[1]. Стать работником бюджетной организации. Работники образования и здравоохранения, правоохранители и представители некоторых других профессий по выслуге лет имеют право на предоставление бесплатного жилья.

[2]. Получение жилья благодаря поддержке государства. Существуют различные программы государственной помощи.

Это может быть программа «Молодая семья» (для людей до 35 лет), льготные очереди на получение квартир для расселяемых из аварийных жилых домов и другие программы.

Способы получить квартиру бесплатно или на льготных условиях

Список их можно найти в интернете, но надежнее обратиться в администрацию по месту проживания и получить подробную консультацию. Господдержка осуществляется только для отдельных категорий граждан, соответствующих определенным критериям выбора.

[3]. Покупка квартиры с помощью кредитных средств с последующей сдачей ее в аренду. Вы получаете в банке ипотеку без первоначального взноса, приобретаете жилье, а выплаты гасите средствами, полученными от сдачи его квартирантам.

[4]. Заключение договора пожизненной ренты. Суть его заключается в том, что вы принимаете на себя обязательства по пожизненному уходу или денежному обеспечению собственника недвижимости, права на которую в случае его кончины переходят к вам.

[5]. Аренда жилья с последующим его выкупом. Владелец квартиры или дома, сдаваемого в аренду, оценивает свою собственность с целью установления выкупной цены.

Вносимые ежемесячные платежи зачисляются в счет данной суммы, и как только она достигнута, вы становитесь новым собственником недвижимости на законных основаниях.

[6]. Погашение сертификата материнского семейного капитала. Если в семье двое или более детей, необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда для получения данного документа.

Если ребенку, после появления которого возникло право на получение этого свидетельства меньше трех лет, сертификат можно использовать только в качестве первого взноса по ипотеке.

По истечении данного срока сумму сертификата можно использовать при покупке жилья за наличный расчет.

[7]. Рассрочка от застройщика приобретаемой новостройки. Срок ее зачастую несопоставимо меньше, чем у ипотеки. Но и платежи будут выше. Экономия заключается в отсутствии необходимости уплаты процентов сверх ежемесячной суммы.

Заключение

Получить заветную квартиру, не вложив ни копейки в ее приобретение, непросто, но возможно. В большинстве случаев можно значительно сократить сумму расходов на покупку жилья.

Способы получить квартиру бесплатно или на льготных условиях

Нередко работодатели идут навстречу наиболее профессионально подготовленным работникам в решении их жилищных проблем, предлагая полное либо частичное финансирование расходов по строительству или покупке жилья.

Иногда выгоднее самостоятельно накопить требуемую сумму, нежели использовать кредитные или заемные средства.

Более подробный обзор способов покупки квартиры, когда нет денег, и практические рекомендации представлены здесь: https://myrealproperty.ru/kvartira/pokupka_kv/varianty-sposoby/kogda-net-deneg.html.