Бесплатный онлайн-курс. Инвестиции для начинающих

лизинг, что такое лизинг, лизинг это, определение лизинга, понятие лизинга, лизинговые сделки, предмет лизинга, субъекты лизинга, лизинговые компании, лизингодатель, лизингополучатель

Лизинг представляет собой специфическую форму финансирования инвестиций, появившуюся в США в начале 1950-х гг. и – несколько позднее – в государствах Западной Европы.

Позже финансирование инвестиций посредством лизинга получило практически повсеместное распространение в странах с рыночной экономикой, в том числе и на всем постсоветском пространстве.

Применение лизинга в ряде случаев является единственно возможным вариантом удовлетворения потребностей в инвестициях всех сторон инвестиционных сделок.

Этим, пожалуй, и объясняется его популярность среди инвесторов всего мира (к примеру, в Японии таким способом финансируется до четверти всего объема инвестиций, в европейских странах этот показатель достигает 15-20 процентов).

Что такое лизинг

В классическом варианте лизинг – это разновидность хозяйственно-правового договора, в соответствии с которым лизингодатель принимает на себя обязательство по приобретению у третьего лица (продавца) в свою собственность имущества и предоставлению этого имущества за определенную плату во временное пользование лизингополучателю с правом дальнейшего выкупа.

Из этого определения следует, что договор лизинга является трехсторонним.

Сторонами договора являются лизингодатель, продавец и лизингополучатель.

Суть лизинговой сделки простыми словами

Обычно в роли лизингополучателя выступают банки и другие кредитные организации, способные одномоментно профинансировать крупные приобретения.

В ситуации, когда некая коммерческая организация или предприниматель не способны сразу выплатить стоимость какого-либо оборудования (например, грузового тягача), продавец которого требует полной предоплаты, самое время воспользоваться преимуществами договора лизинга.

Для этого предпринимателю (иному субъекту хозяйствования) необходимо обратиться в банк, оказывающий услуги по финансированию инвестиций посредством лизинга, и заключить соответствующий договор (либо группу договоров), регулирующий взаимоотношения лизингодателя (банка), лизингополучателя (предпринимателя) и продавца (коммерческой организации, реализующей транспортное средство).

В результате все стороны будут удовлетворены.

ПРОДАВЕЦ сразу же получит требуемую сумму и избавится от «наскучившего» ему товара.

БАНК, выкупив транспортное средство или оборудование и начав сдавать его в аренду предпринимателю, сможет получить в конечном итоге прибыль за счет предоставленных услуг по финансированию сделки в форме лизинговых платежей, поступающих за пользование имуществом.

Наконец, ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ будет избавлен от необходимости разовой выплаты крупной суммы из собственных средств и сможет сразу же приступить к использованию соответствующего имущества, которое с течением времени (после выплаты банку требуемых арендных платежей) станет его собственностью.

Предмет лизинга

Предмет лизинга – это то имущество, которое может быть приобретено посредством заключения лизинговой сделки. Речь идет о непотребляемых вещах, включая движимое и недвижимое имущество, которое предполагается использовать в предпринимательской деятельности.

Обычно в качестве предмета лизинга выступают транспортные средства, производственное оборудование, здания, сооружения, имущественные комплексы, в том числе предприятия в целом.

Законодательством того или иного государства могут быть установлены соответствующие ограничения относительно круга объектов, которые способны выступать в качестве предмета лизинга.

К примеру, согласно российскому законодательству недопустимо заключение договоров лизинга в отношении земельных участков, имущества, изъятого из гражданского оборота, природных объектов.

Субъекты лизинга

В качестве основных субъектов лизинга могут выступать [1] лизингодатели, [2] лизингополучатели, [3] продавцы имущества, [4] банки и другие кредитные учреждения.

В качестве «вспомогательных» субъектов лизинга в специальное литературе выделяют иногда [5] страховые организации, а также [6] некоммерческие объединения банков и лизинговых компаний.

Как отмечалось выше, лизингодателями могут быть физические или юридические лица, приобретающие за счет собственных или привлеченных средств в свою собственность некоторое имущество для последующей его передачи во временное пользование лизингополучателю.

В роли лизингополучателей также могут выступать физические и юридические лица, получающие в возмездное пользование имущество, приобретенное по лизинговой сделке лизингодателем, на определенный срок, по окончании которого это имущество – в зависимости от условий сделки – может быть обращено или не обращено в собственность лизингополучателя.

В качестве продавцов имущества вправе выступать любые дееспособные физические и юридические лица.

Страховые организации могут привлекаться для страхования инвестиционных рисков, сопровождающих лизинговые сделки, а некоммерческие объединения банков и лизинговых компаний, как правило, предназначены для координации деятельности соответствующих субъектов в процессе осуществления совместной инвестиционной деятельности.

Резюме

Настоящая статья является вводной по теме лизинга как формы финансирования инвестиций.

За рамками публикации остались вопросы классификации лизинговых сделок, анализа преимуществ и недостатков данного хозяйственно-правового договора, некоторые другие смежные вопросы…

Обо всем этом мы обязательно поговорим в следующий раз. До встречи!